Expérience professionnelle

Expertise diversifiée

Connaissances approfondies

Notre équipe est composée d’évaluateurs 

immobiliers et de conseillers indépendants qui livrent des solutions d’évaluations selon une approche exhaustive et cohérente, et ce, partout au Canada.

 

L’équipe de professionnels du Groupe Verra

est reconnue pour les évaluateurs chevronnés 

qui en font partie et qui dominent leur domaine d’expertise en offrant des solutions tangibles aux projets les plus complexes.

DOMAINES

DE PRATIQUE

 
ÉVALUATION DE PROPRIÉTÉS
COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES 

Notre activité principale consiste à fournir des rapports d’évaluation indépendants et impartiaux sur tous les types de biens immobiliers, y compris les propriétés commerciales, industrielles, multi-résidentielles, institutionnelles et à vocation particulière. Les rapports sont préparés en fonction de l’utilisation envisagée, notamment pour le financement hypothécaire, l’achat ou la vente d’une propriété, la liquidation d’une succession, la gestion des actifs ou le règlement d’un litige, pour n’en nommer que quelques-uns.

 

L’industrie est souvent le moteur économique d’une communauté et nous nous appuyons sur une solide expérience dans l’évaluation des propriétés industrielles légères et lourdes, de fabrication et d’entreposage.  

SERVICES D’EXPERTS 

Un évaluateur désigné peut être appelé à témoigner en tant qu’expert pour certaines causes d’évaluation immobilière en litige par de nombreux tribunaux. Ces circonstances exigent des analyses spécialisées, plus particulièrement lorsqu’il s’agit d’une expropriation, mais aussi à des fins gouvernementales ou législatives.

ANALYSE DES COÛTS

 

Les services d’analyse des coûts comprennent l’estimation du coût de reproduction ou de remplacement ainsi que de la construction ou des améliorations apportées au site aux fins d’assurance. Les services peuvent également inclure des rapports d’avancement et d’achèvement des travaux requis dans le cadre du financement hypothécaire. 

ÉVALUATION DE LA MACHINERIE ET DE L’ÉQUIPEMENT 

Notre évaluateur interne qualifié en évaluation de machinerie et d’équipement est en mesure d’aider les clients à évaluer des équipements spécialisés et des biens mobiliers à plusieurs fins.

 

Nos rapports sont acceptés dans le monde entier et répondent aux normes internationales d’évaluation établies par l’International Valuation Standards Council (IVSC) et des European Valuation Standards (EVS).

TAXE FONCIÈRE ET PROCÉDURES D’APPEL

 

Nous aidons nos clients à alléger le fardeau des taxes foncières en faisant l’examen et l’appel d’évaluations inéquitables ou erronées. Grâce à une expertise appréciable dans la révision de l’évaluation foncière, nous sommes en mesure de mettre en évidence les erreurs dans l’application de la politique et de la procédure d’évaluation foncière, de mener à bien la négociation, la préparation du dossier et la présentation à toutes les étapes des audiences d’appel de l’évaluation si nécessaire, y compris la comparution en cour. Une recherche et une présentation appropriées permettent parfois d’obtenir une réduction de la taxe sans avoir à engager les procédures d’appel. La délégation du suivi de vos taxes foncières à nos experts réduit vos coûts opérationnels et permet à votre personnel de se concentrer sur vos activités d’affaires.

SERVICES ET CONSEILS GÉNÉRAUX

Nous offrons des services-conseils et conseils généraux liés à tous les types de biens immobiliers industriels, commerciaux et institutionnels (ICI), ainsi que pour toutes les catégories de terrains vacants.

 
 
 
 
 
 
ÉVALUATION DE PROPRIÉTÉS AGRICOLES 

Nos évaluateurs désignés ont évalué des milliers de parcelles de terres agricoles au cours des 30 dernières années. Par conséquent, nous possédons des connaissances approfondies en ce qui a trait à la cartographie des sols et nous maîtrisons les évaluations de terres et de bâtiments agricoles, à la fois pour leur valeur actuelle ou leur valeur historique. 

 

   VISION DU GROUPE VERRA          

Professionnalisme et intégrité

Les évaluateurs désignés AACI sont tenus d’offrir une opinion  professionnelle de valeur impartiale et parfaitement objective. Le Groupe Verra est fondé sur le principe de la conviction sans compromis  de ses partenaires pour mener l’industrie comme chefs de file. Nous ne visons rien de moins que d’atteindre un nouvel équilibre professionnel pour favoriser le rayonnement de l’industrie de l’évaluation immobilière au Canada - de façon à ce que tout rapport d’évaluation soit préparé selon le plus haut niveau d’intégrité personnelle et professionnelle de l’évaluateur.

 

 

Connaissances approfondies - perspective nationale

 Nous reconnaissons que des connaissances approfondies du marché local sont essentielles pour procurer une analyse précise et complète ainsi qu’une opinion de valeur juste.  Nous sommes d’avis cependant que ce savoir doit être accompagné d’un complément d’information selon une perspective régionale et nationale. 

 

Afin d’assurer un service de la plus haute qualité possible à notre clientèle, le Groupe Verra a mis en place une équipe nationale formée de professionnels très expérimentés et motivés, qui possèdent une expérience et des connaissances diversifiées. 

 

 

Nous écoutons pour apporter une valeur ajoutée

 

Un rapport d’évaluation qui fournit une opinion de valeur, mais qui ne répond pas au besoin ultime du client pour résoudre un problème ou répondre à une demande particulière est inutile.  Nous prenons soin de bien comprendre vos priorités pour vous aider à atteindre vos objectifs et d’adapter nos services afin de bien répondre à ces besoins.  Cette approche est essentielle à notre objectif d’ajouter de la valeur à nos services chaque fois que cela est possible.   

 

L'Equipe de la Direction

Glen Power AACI
Glen Power, AACI
Directeur Général
St. John's, NL

Tel: 709-763-6346

Courriel

Darrell Thorvaldson AACI
Darrell Thorvaldson, AACI
Directeur Général
Winnipeg, MB

Tel: 204-338-1454

Courriel

Thomas Fox AACI
Thomas Fox, AACI
Directeur Général
Regina, SK

Tel: 306-545-5200

Courriel

Thomas Fox AACI
Dan Wilson, AACI (Fellow)
Directeur
Comox, BC

Tel: 250-338-7323

Courriel

Thomas Fox AACI
Mark Dean, AACI 
Directeur
Melfort, SK

Tel: 306-752-4331

Courriel

Thomas Fox AACI
D Doucet Photo.jpg
Simon Chin, AACI 
Directeur
Edmonton, AB
Daniel Doucet, AACI (Fellow) 
Directeur
Toronto, On

Tel: 780-470-8056

Courriel

Tel: 416-435-1953

Courriel

 

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Regina:                       306.545.5200

Melfort:                      306.752.4331

Edmonton:                 780.470.8056

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Isle de Vancouver:    250-338-7323

 

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